Мы часто получаем на электронную почту письма, в которых жители столицы просят дать правовую оценку действиям различных организаций. Решили поделиться с вами вопросом, волнующим 48-летнюю москвичку Татьяну, обратившуюся за юридической консультацией в кризисный центр.
«В моей квартире никто не живет и даже не прописан. Как я должна платить за коммунальные услуги? Особенно интересует вода. Должна ли управляющая компания известить меня об обязанности установления счетчиков?» - интересуется Татьяна.
На вопрос отвечает юрист кризисного центра помощи женщинам и детям. Начисление платы за коммунальные услуги имеет свои особенности. Так, за отопление и газоснабжение, используемое на нужды отопления, платить нужно исходя из общей площади жилья. В этом случае неважно, проживает ли кто-то в квартире. Если на эти услуги стоят индивидуальные счетчики, платить нужно по показаниям.
Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение происходит иначе. Если на эти коммунальные услуги стоят индивидуальные приборы учета, начисление платы также производится по показаниям этих приборов, без влияния факта регистрации и проживания в квартире. Но сложнее ситуация обстоит с теми квартирами, где счетчики не установлены.
Что же касается второго вопроса, многие управляющие компании и поставщики коммунальных услуг предупреждают потребителей о необходимости установки индивидуальных приборов учета, их проверке и замене. Но потребитель сам отвечает за оснащение своего жилья счетчиками и за их использование. Если вы не установили приборы учета и вам рассчитали плату по нормативу, переложить ответственность за высокий размер платежей на коммунальщиков не получится (п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г., № 354)).